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「那些博彩公司信誉好」到底谁买走了这两个史上最抢手的自住房?

2019-12-23 21:16:05

「那些博彩公司信誉好」到底谁买走了这两个史上最抢手的自住房?

那些博彩公司信誉好,最近,新一轮的自住房网申正式开始了。9月14日上午10点起,堪称史上最抢的两个自住房的项目开始接受网申,这俩分别是位于海淀区西北旺镇永丰产业基地的首创悦榕汇,以及位于昌平区沙河镇七里渠村,8号线与昌平线的换乘站朱辛庄站东边的住总万科·tbd万科天地。

这两个备受关注的自住房项目,为什么如此火爆?

今天佳爷就亲自去踩踩盘,带大家一起实地考察下这两个自住房。想获得佳爷了解到的第一手的资讯,那就继续往下看吧!

首创悦榕汇

项目位于海淀区西北旺镇永丰产业基地。项目四至为:东至永丰东四街绿化带,南至永丰北一街,西至永丰东一街绿化带,北至永丰北四街绿化带。

从北四环的搜狐焦点公司出发,上了四环进入万泉河路,行驶3.7公里进入圆明园西路,随后3.6公里进入永丰路,沿着永丰路大概再开3公里到达项目旁的永嘉北路。全程从北四环到永丰科技园大概20分钟的车程。

项目南侧的中关村·壹号

首创悦榕汇处于海淀高科技园区内,公交线路、基础设施建设等方面还是很完善的。

项目周边的交通配套情况:地铁16号线北端,预计于今年年底建成通车,根据我踩盘的实地测量,首创悦榕汇项目距离地铁16号线永丰站口2公里。

佳爷各种登高为了给大家拍到施工现场的进展情况

关于自住房,大家最关心的还是购买优先政策,那我就跟大家简答唠叨唠叨。

首创悦榕汇和tbd万科天地都遵循了北京市政府关于“职住平衡”的指导精神,都是本区户籍优先。

从申请难度看,本区的限价房经适房轮候家庭是第一优先,这个政策在之前几个项目中已经出现过,相对中规中矩。下面这张表会更直观一点。

我踩盘的时候看到了项目外有一拨人在聊摇号的事情,聊的很火热,可见这个项目的关注度有多高。关于自住房的摇号选房,佳爷很肯定的告诉大家是没有猫腻的,这点大家大可放心。

除了首创悦榕汇保障房的一优人群,其他能买到的人群我感觉就是下面照片里面这些企业的员工了。

这些高新企业的员工基本都是高知识分子,学历至少研究生硕士。为了留住这些人才,把购房资格给他们也是无可厚非的。

这就是永丰基地部分企业的办公楼,目测不到一半的企业已经入驻。

第一组海淀区已经取得经济适用房、限价商品住房备案资格尚未配售家庭;

第二组在海淀区北部地区园区企业工作的海淀区户籍无房家庭(以家庭申请核验人的资格判定);

第三组海淀区户籍无房家庭;

第四组本市其他户籍无房家庭(包括持有有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭)。

特别提示:

1、具体园区企业员工申购办法按照《关于海淀区用丰产业基地f1住宅混合公建用地项目自住型商品住房园区企业无房家庭购房条件的函》执行。符合条件的海淀区北部地区园区企业工作的海淀区户籍无房家庭还需按要求到资格核验现场提交相关资料。

2、本项目仅限上述四类家庭申购。

tbd万科天地

离开首创悦榕汇项目地块,在北清路行驶6公里,到达位于朱辛庄的tbd万科天地。项目售价2万1,想当初我在领秀硅谷做购房大学的时候商品房也就这个价。

项目位于昌平区沙河镇七里渠村,项目四至:东至七里渠一号路,西至七里渠西路,南至朱辛庄中路,北至朱辛庄北路。

双铁交汇之一的朱辛庄地铁站

从tbd万科天地的施工现场看,进展非常顺利。

这个玻璃房“疑似”未来的项目售楼处。

由于营销中心与项目不在一块,在问清楚位置之后,佳爷直奔营销中心,为大家带来最新的一手信息。

售楼处位于金域国际中心的底商把角的位置,不太好找。

tbd万科天地沙盘

下图是项目效果图

昌平的住总万科•tbd万科天地的四类人群条件如下:

第一组本市取得经适房、限价房备案资格尚未配售家庭;

第二组昌平区户籍无房家庭;

第三组本市其他区户籍无房家庭(包括持有有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭);

第四组其他符合限购条件的家庭。

从申请难度看,首创悦榕汇的门槛,远高于tbd万科天地。本区的限价房经适房轮候家庭是第一优先,这个政策在之前几个项目中已经出现过,相对中规中矩。


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